Appartement 2 pièces proche plage à Trouville-sur-Mer
Description
Situé à Trouville-sur-Mer, à moins de 150 mètres de la plage dans une petite copropriété, ce charmant appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. En sous-plex, une spacieuse chambre équipée d’un placard offre un espace confortable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, il peut être vendu meublé. Disponible pour visite à partir du 1er septembre, il bénéficie d’une proximité immédiate avec la plage et les commerces locaux. L’appartement, construit vers 1900, possède une superficie de 39,22 m². Il est chauffé par un système électrique individuel, sans ascenseur ni cave. La copropriété de 7 lots a une quote-part annuelle de 600 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1030 € et 1440 € par an pour un usage standard. L’éligibilité aux risques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,22 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, en raison de sa proximité immédiate à la plage à moins de 150 mètres, dans une copropriété de seulement 7 lots.
- Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et une configuration pratique avec une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une salle d'eau et un WC indépendant, plus une chambre spacieuse en sous-plex avec un grand placard.
- Le bien date d'environ 1900 mais a été maintenu en bon état, sans travaux de rénovation actuellement nécessaires, et peut être vendu meublé pour plus de simplicité.
- La copropriété a une quote-part annuelle de 600 € pour son budget prévisionnel, ce qui est très raisonnable, et aucune procédure en cours ne pourrait compromettre votre investissement.
- Enfin, ses performances énergétiques sont classées en E avec une consommation estimée entre 1030 € et 1440 € par an, et il bénéficie de la classe climat B, vous garantissant une gestion maîtrisée des coûts d'énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235173
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 39.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
