Appartement T2 à Ronce les Bains, proche plage et commodités, idéal résidence secondaire ou investissement saisonnier
Appartement T2 à Ronce les Bains, proche plage et commodités, idéal résidence secondaire ou investissement saisonnier
Description
Charmant appartement T2 situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée à Ronce les Bains, offrant une vue dégagée sur la verdure et une ambiance vacances en bord de mer. En parfait état, ce logement prêt à habiter se compose d’un séjour lumineux avec vue sur la nature, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec WC. En dépendance, une cave privative et une place de parking sécurisée dans le parc de la résidence sont incluses. Les espaces extérieurs communs, arborés et sécurisés, permettent de profiter du jardin, idéal pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Situé dans le quartier le plus recherché de Ronce les Bains, tout peut se faire à pied : marché couvert, commerces, plage. Un bien rare, parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier en bord de mer. Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 112 900 €. La copropriété comprend 40 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 948 €. Aucun procès en cours. Classe énergétique E, classe climat C. Estimation des dépenses d’énergie annuelle entre 910 € et 1280 € (abonnements compris), pour une utilisation standard, année 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 28,17 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une vue dégagée sur la nature, ce qui garantit calme et tranquillité.
- Son emplacement est idéal : dans le quartier le plus recherché de Ronce les Bains, à seulement quelques minutes à pied du marché couvert, des commerces et de la plage, permettant un quotidien pratique et agréable.
- Le logement est en excellent état, prêt à habiter, avec des équipements modernes comme une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, et un séjour lumineux orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée dans le parc de la résidence, offrant confort et praticité au quotidien.
- Le prix de 119 900 € comprend notamment des charges annuelles de copropriété de 948 €, avec 40 lots dans la copropriété, et un classement énergétique en catégorie E, ce qui est cohérent avec une consommation estimée entre 910 € et 1280 € par an.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204788
- Prix: 119 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 28.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 948 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 900 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
