Appartement lumineux de 79 m² avec balcon à Montpellier, idéal pour résidence ou investissement
Appartement lumineux de 79 m² avec balcon à Montpellier, idéal pour résidence ou investissement
Description
EXCLUSIVITÉ – L’Atelier de l’Immo vous propose cet appartement lumineux de 79 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il dispose d’un balcon de 20 m² exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur agréable. Récemment rénové, cet appartement en bon état bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Martin, à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, axes autoroutiers et à quelques minutes des plages. La vente peut être réalisée meublée, ce qui constitue une option idéale pour un investissement locatif rentable en colocation ou pour une résidence principale confortable. Inclus dans la vente, une cave et un accès au parking collectif. Prix : 165 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue, offre un séjour lumineux avec un balcon orienté Sud-Ouest de 20 m², parfait pour profiter du soleil.
- Récemment rénové, il est en bon état et bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier Saint-Martin, à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, axes autoroutiers et à seulement quelques minutes des plages.
- La vente inclut une cave et l’accès à un parking collectif, ajoutant un confort supplémentaire pour stationner et stocker votre espace personnel.
- Son prix à 165 000 € FAI, avec la possibilité de vente meublée, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif en colocation que pour une résidence principale.
- La consommation énergétique estimée est de 328 kWh/m²/an, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre de 10 kg, ce qui vous permet d'anticiper les charges et l’impact environnemental.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4107857
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 79.48 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
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328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
