Appartement T2 de 30m² à proximité des plages pour vacances ou location saisonnière

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose un élégant appartement T2 de 30m² (loi Carrez), idéal pour des vacances ou la location saisonnière. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces, offrant un cadre de vie agréable pour se détendre. Il comprend une lumineuse loggia de 12m², parfaite pour profiter du soleil toute l’année, une cuisine traditionnelle équipée de 8m² prête à l’emploi avec réfrigérateur, cuisinière et hotte. La grande chambre modulable de 15m² peut être divisé en deux pièces grâce à une cloison coulissante, permettant d’accueillir plus de personnes. La salle d’eau moderne de 3m² avec douche à l’italienne, vasque design et sèche-serviettes assure un confort optimal, accompagnée d’un WC séparé pour plus de praticité. La copropriété, bien entretenue et fermée, dispose de locaux à vélos, idéal pour profiter sereinement des environs. Peu de travaux sont nécessaires, seulement un léger rafraîchissement pour personnaliser le lieu. Les charges trimestrielles sont de 120€ et la taxe foncière s’élève à 700€ par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. La copropriété comporte 91 lots, sans procédure en cours. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement T2 de 30m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à seulement quelques pas des plages et des commerces.
- La loggia lumineuse de 12m², fermée par des baies vitrées en aluminium double vitrage, permet de profiter du soleil toute l’année, en toute tranquillité.
- La cuisine équipée de 8m² est prête à l’emploi, comprenant réfrigérateur, cuisinière et hotte, vous permettant de vous installer rapidement.
- La grande chambre modulable de 15m² peut être divisée en deux pièces grâce à une cloison coulissante, pour accueillir davantage de personnes ou pour optimiser l’espace.
- Avec des charges de copropriété à 120€ par trimestre et une taxe foncière annuelle de 700€, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix pour générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un lieu confortable.