Appartement T2 rénové avec terrasse à La Grande Motte, proximité Golf
Appartement T2 rénové avec terrasse à La Grande Motte, proximité Golf
Description
Découvrez cet appartement T2 cabine entièrement rénové de 32,49 m² Carrez situé à La Grande Motte, à seulement 200 mètres du célèbre Golf. Il dispose d’une grande terrasse sans vis-à-vis de 11,50 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. Situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre des prestations haut de gamme telles qu’une cuisine sur-mesure, la climatisation réversible, un espace cabine avec lits superposés, et est vendu meublé. Vous bénéficierez également d’un cellier sur le palier, d’un râtelier privé pour planche de surf ou paddle, d’un parking privé réservé aux résidents et d’un local à vélos. La résidence compte une piscine pour la détente. Ce bien est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, avec des revenus locatifs estimés en courte durée. Aucune procédure en cours. Renseignements supplémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 cabine de 32,49 m² Carrez est entièrement rénové, situé à seulement 200 mètres du Golf de La Grande Motte, une localisation idéale pour profiter de la mer et du cadre sportif.
- Il offre une terrasse sans vis-à-vis de 11,50 m², vous permettant de vivre en extérieur dans un espace privé et calme.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence standing avec piscine, il dispose d'une cuisine sur-mesure, de la climatisation réversible, et est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué.
- Vous bénéficiez d'un parking privé réservé aux résidents, d’un cellier sur le palier, et d’un râtelier privé pour planche de surf ou paddle, ce qui valorise encore davantage cet investissement ou cette résidence secondaire.
- Avec des revenus locatifs estimés en courte durée, ce bien représente une opportunité à la fois pour un investissement rentable et pour profiter d’un cadre de vie privilégié dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3143850
- Prix: 265 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
