Bel appartement 3 pièces avec cave et stationnement à CAEN, quartier Demi-Lune
Bel appartement 3 pièces avec cave et stationnement à CAEN, quartier Demi-Lune
Description
L’agence Les Bons Biens vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier rénové de la Demi-Lune, à CAEN. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée avec dégagement, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce bien bénéficie également d’une cave, d’un local à vélos, et d’un stationnement sécurisé dans la résidence. En très bon état général, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition et se trouve dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. Le prix affiché est de 155 000 €, avec des honoraires de 5.08% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 78 lots, aucune procédure en cours, et selon la classe énergie E et climat E, ses dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1251 € et 1694 € sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement de 66,04 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un environnement pratique et sécurisé au cœur du quartier Demi-Lune à Caen.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, parfait pour vivre confortablement ou pour un investissement locatif rentable.
- La propriété inclut une cave, un local à vélos, et un stationnement sécurisé, ce qui facilite votre quotidien et votre tranquillité.
- Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir, avec une belle luminosité grâce à son exposition.
- Son prix de 155 000 € avec une consommation d’énergie estimée entre 1251 € et 1694 € par an témoigne d’un excellent rapport qualité/prix dans cette zone résidentielle dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238283
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 66.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 251 € - 1 694 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 78
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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