Appartement avec jardin privé à Tourcoing proche Mouvaux – 50 m², terrasse, sécurisé

Situé à proximité immédiate de Mouvaux, cet appartement d’exception situé dans une résidence sécurisée récente offre un cadre de vie verdoyant et de haut standing. Conçu pour le confort et l’accessibilité, il dispose d’une grande chambre spacieuse, d’accès PMR avec salle d’eau et WC adaptés pour une mobilité facilitée. La pièce à vivre de 28 m² s’ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence calme, bien entretenue, rassemble seulement 40 appartements et se trouve à proximité immédiate des commerces et transports. Parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, ce bien allie confort, sécurité et environnement paisible. La copropriété comprend 40 lots, avec des charges raisonnables. La performance énergétique est certifiée classe C pour la consommation (162 kWh/m²/an) et la classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 KgCO2/m²/an). Le chauffage électrique est individuel. La surface habitable est de 50 m², avec une surface Carrez de 50,4 m². La résidence datant de 2010 et ne nécessitant pas de travaux immédiats, représente une opportunité rare dans ce secteur. Le prix de vente est de 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation annuelle d’énergie varie entre 690 et 990 euros. Un rapport des risques technologiques et naturels est disponible pour assurer une transparence maximale.

- Cet appartement de 50 m², avec une surface Carrez de 50,4 m², offre une pièce de vie de 28 m² parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien.
- Situé dans une résidence sécurisée et calme, construite en 2010, il comprend une terrasse orientée sud-ouest et un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter du plein air en toute intimité.
- Avec une chambre spacieuse et un accès PMR doté de salle d’eau et WC adaptés, cet appartement se distingue par son accessibilité et son confort absolu.
- La résidence se trouve à proximité immédiate de Mouvaux, de ses commerces et de ses transports, vous permettant d’accéder rapidement à toutes les commodités du secteur.
- Le prix de vente de 169 000 euros comprend un stationnement en parking, et la consommation énergétique classe C avec 162 kWh/m²/an, ainsi qu’une emission de GES classe A à 4 KgCO2/m²/an, garantissant une performance énergétique maîtrisée.