Bel appartement 2 pièces avec parking à Croix
Description
Bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 45 m² situé en rez-de-jardin, comprenant un balcon et une place de parking privative sécurisée. Cet appartement, idéal pour une retraite ou un premier achat, se trouve à CROIX dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes séparés. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une eau chaude par cumulus, et bénéficie d’une construction de standing datant de 2005. Il est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels, de la fibre optique, et possède une entrée sécurisée avec interphone. La copropriété comporte 50 lots, aucune procédure en cours, et les charges mensuelles s’élèvent à 82 € comprenant l’entretien des communs et l’eau. La classe énergie est C, et la classe climatique B. L’ensemble est bien desservi par le tramway et le métro, avec un accès rapide aux commerces. Le prix hors honoraires est de 155 500 €, avec des honoraires de 6.11% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 165 000 €.
En résumé
- Ce bel appartement de 45 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un séjour lumineux avec un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- La construction date de 2005, avec une résidence sécurisée, interphone, double vitrage en aluminium avec volets roulants manuels, garantissant confort et sécurité.
- Il dispose d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un vrai plus pour se garer sereinement.
- La consommation énergétique est classée C, avec un coût annuel estimé entre 789 € et 1069 €, plus avantageux pour votre budget.
- La proximité immédiate des transports en commun, tramway et métro, facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252112
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 44.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 789 € - 1 069 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
