Appartement lumineux à vendre Place de Charmasse, Autun 71400
Description
Place de Charmasse, située dans une résidence sécurisée, cet appartement en bon état se trouve au cinquième étage avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre de 18,90 m2, une chambre équipée d’un placard, une salle d’eau avec WC, une cuisine semi-équipée et des rangements intégrés. Une cave est également disponible. Le chauffage collectif au gaz de ville assure le confort, avec des fenêtres en double vitrage récent pour une meilleure isolation.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 67 m² construite en pierre de taille, situant dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commodités et de l'abbaye aux Dames.
- La propriété comprend deux chambres de 15 m² chacune, avec une extension possible dans la petite salle d’eau attenante, et un salon avec insert pour un confort chaleureux.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin orienté sud, clos, arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une remise de 20 m², idéale pour du stockage ou un atelier.
- Deux garages attenants de 19 m² chacun, sans eau ni électricité, vous donnent déjà un espace de stationnement sécurisé, complété par un grand garage de 40 m² disponible à l’achat pour 35 000 € FAI.
- La maison nécessite des travaux de rénovation et d’isolation, notamment pour se protéger des inondations, mais elle est éligible à plusieurs subventions, ce qui pourrait largement contribuer à financer ces améliorations.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101901
- Prix: 86 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 520 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saintes
- Code Postal 17100
- Quartier/Secteur à caen intramuros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
