Spacieux appartement 2 pièces à Fréjus avec terrasse et parking, idéal pour résidence principale ou investissement

En exclusivité dans notre agence, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 48 m² est situé à Fréjus, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces. Logé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc, cet appartement bénéficie de luminosité, d’un environnement calme et d’une terrasse agréable. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une climatisation intégrale, d’un parking privatif, d’une cave et d’une loggia. Sa situation idéale proche de la base nature, des commerces et des écoles à pied en fait un bien recherché. Aucun travaux n’est à prévoir, ce bien est idéal comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale. Ravalement voté et payé. Charges annuelles de 1200 €, copropriété de 231 lots. Bien à saisir rapidement. Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

- Cet appartement de 48 m², situé à Fréjus dans une résidence sécurisée avec parc, est en dernier étage avec ascenseur, offrant une double exposition est pour une luminosité optimale.
- Il dispose d’une terrasse agréable, d’une cuisine équipée, de la climatisation intégrale, d’un parking privatif, d’une cave et d’une loggia, tout cela en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Sa localisation est idéale : à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la base nature, tout en étant très accessible.
- Le bien est vendu avec une copropriété composée de 231 lots, avec un montant annuel de charges de 1200 €, et le ravalement a été voté et payé, ce qui vous évite d’éventuelles dépenses supplémentaires.
- Son prix de 199 000 € (contre 190 000 € net vendeur) le rend très attractif dans ce secteur, avec une performance énergétique classée en D (208 kWh/m².an) et un faible taux d’émission de gaz à 6 kg, ce qui garantit une consommation et un impact environnemental raisonnables.