Bel appartement 3 chambres à Rochefort-en-Yvelines, dernier étage avec cave, proche forêt

Au cœur du charmant village de Rochefort-en-Yvelines, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce bien de caractère offre de beaux volumes et une authenticité remarquable, avec poutres apparentes et tomettes d’origine. Il se compose d’une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée avec espace repas, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave accompagne ce bien, idéale pour le stockage. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la forêt, à proximité immédiate de l’accès à l’A10 et d’une gare routière desservant la gare TGV de Massy, ainsi que le RER B et RER C à Dourdan (à 7 minutes). Profitez d’un cadre de vie paisible, alliant le charme de l’ancien et les commodités modernes. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. La copropriété compte 35 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s’élève à 3 538 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat E. Estimation annuelle moyenne des dépenses d’énergie : 1016.25 € (données de 1940). La date de réalisation du DPE est le 01-02-2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement situé au dernier étage de 89,93 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et trois chambres confortables, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une pièce de vie spacieuse.
- La résidence, située à seulement quelques mètres de la forêt et bénéficiant d’un emplacement privilégié, vous assure un cadre paisible tout en étant proche de l’accès à l’A10 et des transports en commun, comme la gare routière desservant la gare TGV de Massy et les lignes RER B et C à Dourdan.
- Avec une taxe annuelle moyenne de 3 538 € et un prix hors honoraires de 190 000 €, cet appartement présente un excellent rapport valeur/prix, surtout dans un secteur recherché.
- La propriété comprend une cave pour le stockage et un ascenseur, ce qui ajoute à la praticité du logement et facilite la vie quotidienne sans souci.
- Son classement énergie D et climat E, avec une estimation moyenne des dépenses d’énergie à 1016,25 € par an, montre une gestion efficace des coûts énergétiques, un point important pour maîtriser vos charges.