Appartement T3 avec terrasse, jardin et parking à Canohès
Description
Découvrez cet appartement T3 situé à Canohès, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2013. Cet appartement en rez-de-chaussée offre un espace extérieur exceptionnel : une grande terrasse de 16 m² prolongée par un jardin intime de plus de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre dans un cadre paisible et calme. Intérieurement, l’appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec nombreux rangements, une salle d’eau lumineuse avec douche, ainsi que des WC séparés. Bénéficiez de prestations modernes et confortables telles que double vitrage, accès aux normes PMR, et un bâtiment bien entretenu et sécurisé. En plus, deux places de stationnement privatives sont disponibles dans un parking clôturé et sécurisé, en face de l’immeuble. Idéalement situé, cet appartement se trouve dans un secteur calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Perpignan. Un bien rare à saisir sans tarder ! Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1300 €, incluant l’eau, l’électricité des parties communes, ainsi que l’entretien des espaces verts. La copropriété comprend 140 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 576 € et 780 €. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 59,95 m², avec une grande terrasse de 16 m² et un jardin de plus de 27 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres avec nombreux rangements, d’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, et d’une salle d’eau spacieuse.
- La résidence, construite en 2013, est sécurisée, avec un accès par digicode, et comprend un parking clôturé avec deux stationnements privatifs en face de l’immeuble.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1300 €, incluant l’eau, l’électricité des communs et l’entretien des espaces verts, sans procédure en cours sur la copropriété.
- La performance énergétique est classée C, avec une dépense d’énergie estimée entre 576 € et 780 € par an, ce qui permet de réduire vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237573
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 59.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 140
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
