Vente d’un appartement T2 de 43m² avec balcon et parking à Saint-Louis-de-Montferrand

Situé dans un secteur calme de Saint-Louis-de-Montferrand, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking privées complètent ce bien. La copropriété, de 80 lots d’habitation, offre des prestations telles qu’une piscine et bénéficie de faibles charges mensuelles de 70 €, incluant le traitement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes. La résidence est équipée de compteurs individuels, chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus, et dispose d’une bonne exposition ouest. La taxe foncière s’élève à 677 €. Le prix de vente est fixé à 126 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. La construction date de 2006. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien allie confort et tranquillité dans un environnement agréable.

- Cet appartement de 43 m², situé dans un secteur calme de Saint-Louis-de-Montferrand, est idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec un prix de vente de 126 000 €.
- Il dispose d’un espace de vie lumineux de 25 m² avec une orientation ouest, d’une chambre avec placard, ainsi que d’un balcon pour profiter des beaux jours.
- La copropriété regroupant 80 lots offre une résidence sécurisée avec une piscine, et les charges mensuelles s’élèvent à seulement 70 €, incluant le traitement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatifs, ce qui est un vrai avantage dans ce secteur résidentiel.
- La construction date de 2006, avec un chauffage électrique individuel et une bonne exposition pour un confort optimal toute l’année.