Appartement T2 de 38 m² avec balcon, cave et garage à Marseille 8ème proche Prado
Appartement T2 de 38 m² avec balcon, cave et garage à Marseille 8ème proche Prado
Description
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement calme proche de l’avenue du Prado, des plages et du parc Borély, se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec balcon fermé offrant une vue dégagée sur un jardin, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un box fermé et une cave sont inclus. La copropriété compte 26 logements, avec des charges mensuelles de 114 € (eau incluse). La taxe foncière s’élève à 1570 €. Disponible immédiatement.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, offre un espace optimisé avec une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le salon, et une vue dégagée sur un jardin grâce à son balcon fermé.
- Il est situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, dans un quartier calme à proximité de l’avenue du Prado, des plages, et du parc Borély.
- La copropriété comprend 26 logements, avec des charges mensuelles de seulement 114 €, eau incluse, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Un box fermé et une cave sont inclus dans l’offre, ajoutant des espaces de rangement sécurisés et pratiques.
- La résidence a été construite en 1981, avec un DPE classé en D, et une consommation énergétique estimée entre 560 et 790 euros, ce qui garantit un confort moderne à un prix attractif pour un T2 dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3360005
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
