Appartement T2 avec balcon, garage et cave à Saint Genis Laval
Appartement T2 avec balcon, garage et cave à Saint Genis Laval
Description
Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose en exclusivité un appartement T2 situé dans la résidence paisible de la Bussière, à seulement 2 minutes à pied des commodités telles que le métro B, TCL, commerces, écoles et parcs. Datant de 2010, cette résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite offre un cadre de vie calme et convivial. L’appartement, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dispose d’une entrée indépendante avec rangements. La pièce principale lumineuse orientée est comprend un séjour confortable avec accès au balcon offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, équipée et aménagée, peut être ouverte sur le séjour pour plus d’espace. La partie nuit comporte une chambre avec rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. Décoration contemporaine et raffinée, aucun travaux à prévoir. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol, ainsi qu’une cave. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53,68 m², situé au 2ème et dernier étage, bénéficie d’un balcon orienté à l’est avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil le matin.
- La résidence construite en 2010, entièrement sécurisée, est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et se trouve à seulement 2 minutes à pied des commodités comme le métro B, les TCL, commerces, écoles et parcs.
- La cuisine récente, équipée et aménagée, peut s’ouvrir sur le séjour lumineux pour créer un espace de vie spacieux, moderne et convivial.
- La chambre avec rangements intégrés, la salle de douche et les toilettes séparées offrent un confort moderne, sans travaux à prévoir, décorée dans un style sobre et actuel.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un garage en sous-sol, d’une cave pour le rangement et d’une isolation qui respecte la RT 2010 pour une meilleure efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247987
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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