Appartement T2 lumineux avec terrasse, cave et parking aux Trois-Ilets
Appartement T2 lumineux avec terrasse, cave et parking aux Trois-Ilets
Description
ACS Immobiliers propose en exclusivité un appartement T2 lumineux situé dans le secteur sud balnéaire des Trois-Ilets. Ce bien au premier étage d’une résidence sécurisée comprend un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 1 m², une chambre climatisée, une salle d’eau et un WC indépendant. Il dispose également d’une cave de 6 m² en rez-de-chaussée, d’une place de parking privée, et est raccordé à la fibre optique. La surface habitable est de 36,87 m². Situé à proximité des écoles, des commerces, du golf et dans un environnement calme, ce T2 est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente s’élève à 185 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. La copropriété comprend 42 lots, avec un montant annuel moyen de charges de 1 600 €, incluant la consommation d’eau individuelle. La taxe foncière annuelle est de 906 € et le DPE est classé C.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement T2 lumineux de 36,87 m², idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, situé dans un quartier prisé et calme.
- La résidence sécurisée comprend une cave de 6 m² en rez-de-chaussée et une place de parking privée, offrant confort et sécurité.
- La copropriété de 42 lots ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 600 € incluant l’eau individuelle, ce qui garantit une gestion saine.
- La proximité des écoles, commerces et du golf facilite votre quotidien, tout en étant à seulement quelques minutes des plages et des activités du secteur sud balnéaire.
- Avec un DPE classé C, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique, et les raccordements à la fibre optique offrent un confort moderne optimal.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24327
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 36.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les trois ilets
- Code Postal 97229
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
