Appartement T3 de 68,5 m² avec parking et cave à St Genis Laval
Appartement T3 de 68,5 m² avec parking et cave à St Genis Laval
Description
Neyret Immobilier St Genis Laval vous présente en exclusivité un appartement T3 de 68,5 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités telles que métro, TCL, commerces, axes routiers, parcs et écoles. L’appartement a été transformé en T2 et dispose d’une entrée avec rangements qui dessert une cuisine individuelle avec un cellier, donnant accès à un balcon exposé à l’ouest offrant une vue dégagée. Le séjour spacieux et double exposé est orienté à l’est et donne également accès à un balcon. Un dégagement mène à une chambre équipée de rangements, à une salle de douche et à des WC séparés. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie également d’un chauffage collectif au gaz. La construction date de 1970. Contactez votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires.
En résumé
- Cet appartement de 68,5 m², entièrement transformé en T2, offre un espace contemporain au sein d'une résidence fermée et sécurisée, idéal pour votre tranquillité.
- Vous bénéficiez de deux balcons, dont un exposé à l'ouest avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et admirer la vue.
- La distribution de l'appartement est pratique : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour double exposé est, et une chambre avec rangements, tout cela dans un immeuble construit en
1970.
- Vous disposerez d’un parking et d’une cave, ce qui garantit votre confort et sécurité pour votre véhicule et vos affaires personnelles.
- Le prix de vente s’élève à 219 000 EUR, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui optimisera vos coûts de consommation.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3171925
- Prix: 219 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
