Appartements T3 avec terrasse et parking à Latour-Bas-Elne

Ce magnifique appartement de type T3 d’une superficie d’environ 54 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée appelée ‘Le Domaine de Paloma’, offre une ambiance chaleureuse et moderne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une dotée d’un dressing, une salle d’eau, un dégagement confortable et un WC séparé. Le bien possède également une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking privatifs. La résidence, construite en 2009, présente des couleurs typiquement catalanes et respecte les normes BBC pour une meilleure performance énergétique. Le chauffage individuel au gaz, complété par des capteurs solaires pour l’eau chaude, garantit confort et économies. Les charges annuelles s’élèvent à 1672 euros, incluant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et les parkings. La taxe foncière est de 821 euros. Ce secteur résidentiel très recherché est idéal pour une famille ou un investissement. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 30 lots. La classe énergie est C, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 481 et 651 euros par an pour un usage standard. N’hésitez pas à contacter Sabine Tredez pour plus d’informations ou une visite.

- Cet appartement de 54 m² propose un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau moderne, idéal pour une vie fonctionnelle et confortable.
- La terrasse de 15 m² vous offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, tout en étant situé dans une résidence sécurisée aux couleurs catalanes, très recherchée.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatifs, ce qui est un vrai atout dans ce quartier résidentiel, évitant tout souci de stationnement.
- La résidence, construite en 2009, respecte les normes BBC, avec un chauffage individuel au gaz et une production d’eau chaude par capteurs solaires, ce qui limite vos dépenses énergétiques, évaluées entre 481 et 651 euros par an.
- Avec un prix de 159 500 euros, cette offre constitue une excellente opportunité dans un secteur très demandé, tout en étant accompagné de charges annuelles de 1672 euros pour l’eau, le chauffage et l’entretien des parkings.