Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Toulouse 31400
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 lumineux de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Toulouse 31400, rue de Venasque. Il comprend un séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La partie nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. La situation est idéale : à seulement 350 m du futur métro place de L’Ormeau, à 300 m des arrêts de bus, proches de tous commerces et services. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec 161 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 1995 €, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Pour vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Myriam, spécialiste secteur Toulousain, notamment Blagnac, Beauzelle, Gagnac-sur-Garonne.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée offre un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant sur une terrasse idéale pour vos repas ou moments de détente.
- Il dispose de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une place de parking en sous-sol et un cellier, ce qui assure confort et praticité.
- La localisation est stratégique : à seulement 350 mètres du futur métro place de L'Ormeau et à 300 mètres des arrêts de bus, avec tous commerces et services à proximité immédiate.
- La copropriété compte 161 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1995 €, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.
- Le prix de vente est de 250 000 €, avec un prix net vendeur à 240 000 €, ce qui positionne cet appartement comme une belle opportunité à Toulouse 31400.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2854663
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 540 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
