Appartement T3 lumineux avec terrasse et box à Montpellier, secteur Sabines
Appartement T3 lumineux avec terrasse et box à Montpellier, secteur Sabines
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 60 m² situé dans le secteur recherché des Sabines à Montpellier (34070). Proche immédiate du tramway et des commodités, cette résidence récente et sécurisée offre un environnement calme et bien entretenu. Situé au 1er étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable et d’un cadre de vie confortable. Il comprend une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pour le rangement supplémentaire. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant sécurité et praticité. Son emplacement privilégié à quelques pas de l’arrêt de tramway Sabines, à proximité des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute A9, en fait une idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d’informations, consultez le site de l’agence ou le site officiel Georisques pour connaître les risques liés à ce bien.
En résumé
- Vous avez un appartement de 59,85 m² situé dans un secteur recherché des Sabines à Montpellier, avec une orientation Sud-Est, qui bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son niveau et sa configuration.
- La résidence récente et sécurisée, située au 1er étage, offre un environnement calme et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une terrasse de 1 m² pour profiter des exterieurs, avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
- Un box fermé en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule.
- Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate du tramway Sabines, avec un accès rapide à l’autoroute A9, ce qui facilite tous vos déplacements et votre vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322209
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 59.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 510 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
