Appartements T5 à Vienne avec terrasse, garage et sécurité – Quartier Sud
Appartements T5 à Vienne avec terrasse, garage et sécurité – Quartier Sud
Description
Situé dans le quartier Sud de Vienne, cet appartement spacieux T5 de 125,57 m², au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de l’espace Saint-Germain et de toutes commodités. Il comprend une cuisine séparée avec cellier attenant, un séjour lumineux de 41 m² donnant sur une terrasse de 5,48 m², trois grandes chambres (possibilité d’en créer une quatrième), une salle d’eau, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement et un local privatif sur le palier. Le garage de 16,93 m² complète ce bien. La résidence dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz de ville, d’espaces verts entretenus, d’un grand nombre de stationnements libres et d’une sécurité renforcée. Les charges mensuelles s’élèvent à 188 €, la taxe foncière à 2 013 €, et le prix de vente est fixé à 268 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement spacieux de 125,57 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour profiter d'un cadre calme et sécurisé.
- La grande pièce de vie de 41 m² offre une luminosité optimale et donne directement accès à une terrasse de 5,48 m², parfait pour vos moments de détente.
- Il dispose de trois grandes chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, ce qui vous offre une flexibilité selon vos besoins.
- La cuisine séparée avec cellier attenant facilite l’organisation quotidienne, et le garage de 16,93 m² permet de stationner votre voiture en toute sécurité.
- Avec des charges mensuelles de 188 € et une taxe foncière de 2 013 €, cette offre à 268 000 € représente un excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché à Vienne.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3419953
- Prix: 268 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125.57 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Vienne pyramide
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
