Appartement 2 pièces à Bordeaux avec parking et balcon
Description
En exclusivité, dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes commodités, situé au 75 Cours du Médoc, cet appartement de type 2 de 45,38 m² habitable se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², un coin cuisine équipée de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², une salle de bains avec WC de 5,66 m², une véranda de 7,11 m² et un balcon de 2,64 m². Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, à voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4660.
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m² situé au 1er étage avec ascenseur vous offre un espace optimisé, comprenant une chambre de 12.66 m² avec placard, un séjour de 19.64 m² et une véranda de 7.11 m², idéal pour profiter d'un espace de vie lumineux.
- La cuisine est équipée, ce qui facilite votre installation dès l’achat, et le balcon de 2.64 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez en plus d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus dans cette zone très recherché à Bordeaux.
- Les charges trimestrielles de la copropriété s’élèvent à seulement 250 euros, ce qui est très raisonnable pour un bien en résidence sécurisée.
- Situé dans une zone calme, proche de toutes commodités, cet appartement à moins de 223 000 euros est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
