Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Lattes Maurin

Exclusivité Idea Conseils ! Situé à Lattes dans le quartier Maurin, cet appartement de type 2 d’environ 39 m² habitable se trouve au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 7 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec placard. L’appartement bénéficie également de deux parkings privatifs, dont un en sous-sol et un autre en extérieur au sein de la résidence. La copropriété, composée de 80 lots, est en bon état, sans procédures en cours. Le prix de vente s’élève à 189 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge des vendeurs. La résidence est orientée à l’ouest et équipée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. La classe énergie et climat est A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard est d’environ 500 € par an. La date de réalisation du diagnostic de performance énergétique (DPE) est le 17 juin 2015. La résidence dispose d’un budget prévisionnel moyen de 820 € par an. La localisation précise, les détails techniques et les informations sur les risques doivent être vérifiés pour garantir leur conformité et leur actualité.

- Cet appartement de 39 m² habitable offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse de 20 m², donnant sur une terrasse de plus de 7 m², idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- Il dispose de 1 chambre avec placard intégrée, parfait pour un espace personnel confortable, et une cuisine américaine aménagée et équipée, facilitant votre quotidien.
- Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, avec accès à un ascenseur, ce qui garantit confort et modernité.
- Vous bénéficiez de deux parkings privatifs : un en sous-sol et un autre en extérieur au sein même de la résidence, pour votre commodité.
- Lors de votre achat, vous investiriez dans une copropriété de 80 lots, comprenant un budget annuel moyen de 820 €, avec aucune procédure en cours, et une consommation d'énergie évaluée à seulement 500 € par an selon le DPE de 2015.