Appartement T2 lumineux de 50 m² avec parking privé à Gournay-en-Bray

Gournay-en-Bray, dans une résidence sécurisée construite en 2006, cet appartement lumineux de type 2 de 50 m² situé au premier étage offre un hall d’entrée avec placard, un séjour spacieux de 27 m² donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain récente, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking privée complète ce bien, idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel hors charges de 500 €, offrant une rentabilité brute de 6,70 %. L’immeuble, proche des transports et des commerces, présente une excellente localisation. La résidence comporte 113 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 966 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 772 € et 1045 € sur les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez l’agent en charge pour visiter ou obtenir plus d’informations.

- Cet appartement de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, comprend un séjour de 27 m² avec accès à un balcon, offrant beaucoup de luminosité.
- Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain refaite récemment et de WC indépendants, pour un confort moderne.
- Une place de parking privée est incluse, ce qui facilite votre stationnement quotidien ou celui de vos locataires.
- La possibilité de louer cet appartement à 500 € hors charges par mois en fait un excellent investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,70 %.
- La résidence, proche des commerces et des transports, est composée de 113 lots, avec une quote-part du budget annuel de 966 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une bonne stabilité.