Appartement 2 pièces de 36,7 m² à vendre près du port du Cap d’Agde

Découvrez cet appartement deux pièces de 36,7 m² situé au troisième et dernier étage d’une résidence semi-récente, à seulement deux pas du centre-port du Cap d’Agde. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée donnant sur le salon, d’une salle d’eau moderne avec WC, d’une cuisine ouverte équipée sur la zone repas, et d’une chambre. Le bien est vendu meublé et offre des prestations telles que double vitrage pour un meilleur confort. En plus, une place de parking nominative dans une résidence sécurisée permet de stationner aisément. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l’emplacement stratégique profite de la proximité immédiate du port, avec ses balades agréables, ainsi que des commodités, à moins de 10 minutes à pied du centre port et de la grande roue. La proximité des arrêts de bus facilite vos déplacements. La copropriété comprend 50 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 896 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, mais les risques liés à la localisation sont disponibles sur le site officiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence AGN IMMOBILIER AGDE. Visitez aussi notre site internet pour découvrir d’autres biens disponibles à la vente.

- Cet appartement de 36,7 m² situé au 3ème et dernier étage a été entièrement rénové, vous offrant unbien moderne et prêt à vivre, avec une cuisine américaine équipée et une salle d’eau moderne avec WC.
- Il bénéficie d’un atout majeur : une place de parking nominative dans une résidence fermée, sécurisée, pour simplifier vos démarches de stationnement.
- Son emplacement est privilégié : à deux pas du port, du centre port, de la grande roue et proche de toutes les commodités, tout en étant dans un secteur calme.
- La copropriété regroupe 50 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 896 €, et aucune procédure en cours, vous assurant une gestion sereine.
- Le prix de vente est fixé à 124 000 € pour un appartement idéal en résidence secondaire ou investissement locatif, avec un diagnostic énergétique non requis mais un dossier risques disponible en ligne.