Appartement T2 avec terrasse dans résidence senior à Le Mans
Description
Votre agence Fontaine Immobilier propose un appartement T2 situé dans la résidence senior La Renaissance, à Le Mans secteur Croix de pierre / Jacobins. Ce grand appartement comprend une entrée, un salon, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle d’eau, des WC, une cave et un garage. Situé au 6ème et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la ville. La résidence offre divers services tels qu’une réception, un gardien de nuit, une salle de jeux, des espaces lecture, des animations et un restaurant. À proximité immédiate, tramway et commerces (pharmacie, supermarché Carrefour City, boulangerie) facilitent la vie quotidienne. Les charges de copropriété s’élèvent à 278 euros par mois, incluant l’entretien de l’immeuble (chauffage collectif au gaz, eau chaude sanitaire). Les charges liées aux prestations de la résidence atteignent 324 euros par mois.
En résumé
- Cet appartement T2 de 61,68 m² situé au 6ème et dernier étage offre une vue imprenable sur Le Mans, ce qui est rare pour ce secteur.
- La résidence, conçue pour les seniors, dispose de nombreux services : accueil, gardien de nuit, salle de jeux, animations, restaurant, facilitant le quotidien.
- Vous bénéficiez d’un garage et d'une cave, des atouts précieux dans cette zone urbaine.
- Le prix de vente est attractif à 75 000 euros, avec un coût de charges mensuelles de 278 euros, comprenant l’entretien de l’immeuble (chauffage collectif au gaz, eau chaude sanitaire).
- La localisation à proximité immédiate des transports en commun et des commerces (Pharmacie, Carrefour City, boulangerie) garantit un confort de vie optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-200297
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 61.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , guer, plélan-le-grand, campagne, foret, hameau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
