Appartement 2 pièces meublé avec accès direct aux remontées mécaniques à Font-Romeu-Odeillo-Via
Appartement 2 pièces meublé avec accès direct aux remontées mécaniques à Font-Romeu-Odeillo-Via
Description
Charmant appartement de type 2 d’une superficie de 40 m², idéalement situé avec un accès direct aux remontées mécaniques. Situé au 2ème étage d’une résidence de tourisme construite en 2007, cette propriété offre un cadre pratique et agréable. La résidence dispose d’équipements tels qu’une piscine couverte et chauffée, un sauna et un hammam, parfaits pour la détente. Cet appartement, entièrement meublé, comprend une entrée avec WC séparé, une salle de bain, une chambre avec placard intégré et accès au balcon, un séjour lumineux de 21 m² également ouvrant sur le balcon, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Il est vendu avec une place de parking et un casier à skis. Possibilité de résilier le contrat de résidence de tourisme à chaque intersaison, facilitant une gestion locative flexible. La propriété fait partie d’une copropriété de 329 lots, avec une quote-part annuelle des charges estimée à 1 588 €, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 623 € et 843 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 40 m² est situé au 2ème étage d’une résidence de tourisme construite en 2007, avec un accès direct aux remontées mécaniques, idéal pour profiter de la station en toute saison.
- La résidence est équipée d’une piscine couverte et chauffée, d’un sauna et d’un hammam, offrant un confort et des services haut de gamme à peu de frais.
- La propriété est vendue meublée, avec une chambre équipée d’un placard intégré, un séjour lumineux de 21 m² et un balcon de 4,8 m², donnant sur le nord, pour un espace de vie optimisé.
- L’appartement dispose d’une place de parking et d’un casier à skis, facilitant votre stationnement et vos activités extérieures sans complications.
- Son prix de 140 000 € inclut une quote-part annuelle de charges de 1 588 €, avec aucune procédure en cours, et une classe énergie estimée à C, tout en bénéficiant d’une faible consommation avec une classe climat A.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4045986
- Prix: 140 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 38.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 623 € - 843 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 329
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 588 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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