Appartement 2 pièces à Dijon Drapeau – Résidence avec parking et proximité centre-ville

Situé à proximité du centre de Dijon dans le quartier Drapeau, cet appartement de 36,79 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative accompagne ce bien de qualité, doté d’isolation thermique et phonique avec double vitrage, menuiseries en PVC, volets roulants, ainsi qu’un revêtement stratifié dans le séjour, entrée et chambre, et du carrelage dans la salle d’eau. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une sous-station connectée au réseau de chauffage urbain. La résidence, sécurisée par un sas avec vidéophone, est située dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, du parc du Drapeau, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (piste cyclable et tram ligne T2). La rocade de Dijon est accessible en 7 minutes en voiture. Ce bien classé énergie B et climat A présente des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 279 et 378 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 58 lots.

- Cet appartement de 36,79 m² se situe à proximité immédiate du centre de Dijon, dans un secteur très recherché, avec un accès facile à toutes les commodités et transports, dont la ligne T2 de tram et la rocade à seulement 7 minutes en voiture.
- Il offre une excellente isolation thermique et phonique grâce à double vitrage, volets roulants en PVC, et un revêtement stratifié dans le séjour, chambre et entrée, garantissant confort et économie d’énergie.
- La résidence est sécurisée, avec un sas d’entrée doté d’un vidéophone, et dispose d’une place de parking privative pour faciliter votre stationnement au quotidien.
- Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une sous-station reliée au réseau de chauffage urbain, permettant de maintenir des coûts énergétiques estimés entre 279 et 378 euros par an, classé énergie B et climat A.
- Avec une récente mention dans une copropriété de 58 lots, climatisée pour la consommation avec aucune procédure en cours, cet investissement est à la fois pratique, sécurisé et éco-responsable.