Appartement lumineux de 52 m² à Montpellier Écusson avec terrasses et parking partagé
Appartement lumineux de 52 m² à Montpellier Écusson avec terrasses et parking partagé
Description
IDG Immobilier vous propose un appartement d’environ 52 m² situé dans le centre historique d’Écusson, à Montpellier. Idéalement placé entre les quartiers prisés des Arceaux et de Boutonnet, ce logement récemment rénové combine charme, confort et luminosité. Situé au 2ème et dernier étage, il offre un environnement calme avec de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend une chambre spacieuse et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, un séjour lumineux avec de généreux volumes, une cuisine ouverte et moderne, ainsi qu’une salle d’eau fraîchement rénovée. Deux espaces extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure, un local à vélos, et un calme absolu tout en étant proche des commerces, transports et commodités. Ce bien rare dans ce secteur recherché bénéficie de charges mensuelles de 53 euros et d’une taxe foncière annuelle de 1178 euros.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé dans le centre historique d’Écusson à Montpellier, offre un espace de vie idéal entre charme et confort, avec récemment rénové.
- Il dispose d’une chambre spacieuse de 51,08 m² (Carrez : 51 m²) et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
- La luminosité est optimisée grâce à de beaux volumes dans le séjour et des fenêtres qui laissent entrer la lumière.
- Vous bénéficiez de deux extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure, pour profiter d’espaces extérieurs en ville.
- Son prix de vente à 212 000 euros, avec des charges mensuelles de seulement 53 euros et une taxe foncière annuelle de 1178 euros, en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2847895
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 51.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
