Appartement 2 pièces rénové avec parking et cave à Thiais

Situé au cœur de Thiais, cet appartement de type 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique. Au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et paysagée sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine semi-équipée, d’une chambre accessible via un petit dégagement avec rangements, et d’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose également d’une cave en sous-sol. En extérieur, chaque appartement bénéficie d’une place de parking libre. La copropriété comprend 220 lots, sans procédure en cours, avec un chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à 179 €, incluant l’entretien des locaux, des jardins, ainsi que la consommation d’eau et de chauffage. La taxe foncière annuelle est de 708 €. La performance énergétique est classée D (248 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre également en classe D (37 kg CO2/m²/an). Le coût annuel estimé en énergie varie entre 780 et 1110 €, abonnement compris, pour une utilisation standard. Pour en savoir plus sur le risque naturel et géologique, consultez le site www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter nos agences pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

- Cet appartement de 35,38 m² (au moindre détail, le bien fait 35,38 m², ce qui est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat) a été entièrement refait à neuf, vous offrant un intérieur moderne, sans travaux à prévoir.
- Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et paysagée avec 220 lots, sans procédure en cours, vous bénéficier d'un environnement calme et sécurisé.
- Vous disposerez d'une place de parking extérieure assignée et d'une cave en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour le rangement et la tranquillité.
- La copropriété utilise un chauffage collectif au gaz, avec des charges mensuelles de 179 €, comprenant l’entretien, l’eau et le chauffage, ce qui facilite votre budget.
- Avec une classe énergétique D (248 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en classe D (37 kg CO2/m²/an), le coût annuel énergétique estimé entre 780 et 1110 € reste raisonnable pour cette surface.