Bel Appartement 5 pièces à Fontenay-le-Fleury – 83,75 m²

Dans un cadre arboré et paisible, découvrez cet appartement de 83,75 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sans vis-à-vis. Situé au sein d’une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, il offre des commodités telles qu’une piscine et une aire de jeux. Perché au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour double donnant sur un balcon filant avec vue verdoyante, et d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant. Un couloir bien agencé avec de grands placards mène à 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’à une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6000 € – DPE : 313/E – GES : 68/E – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1380 € et 1920 € (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours.

- Cet appartement de 83,75 m² Carrez est idéalement situé au 5ème étage dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, vous offrant à la fois confort et tranquillité d'esprit.
- Il dispose d'un séjour double lumineux avec un balcon filant et une vue verdoyante, parfait pour profiter des beaux jours.
- Vous aurez 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, répondant aux besoins d'une famille ou d'un espace bureau agréable.
- La localisation est pratique, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N), et à proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour votre quotidien.
- Les charges annuelles sont raisonnables à 6000 €, et l'appartement affiche une bonne performance énergétique avec un DPE à 313/E.