Appartement 3 pièces lumineux avec garage à Nice, vue mer et proximité tramway
Appartement 3 pièces lumineux avec garage à Nice, vue mer et proximité tramway
Description
Situé dans le secteur de la Bas Grande Corniche, cet appartement de 3 pièces de 61,51 m², construit en 1963, se trouve au 2ème étage d’une résidence de 5 étages avec ascenseur. Lumineux et offrant une vue dégagée sur Nice avec un aperçu mer, il est traversant est-ouest. L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage, de la climatisation, et comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le salon, un double séjour avec balcon, un dégagement, un dressing, un placard, une salle d’eau et deux chambres. Un garage est également inclus. À proximité immédiate des transports en commun, notamment du tramway, ainsi que des commodités, c’est une belle opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 61,51 m², construit en 1963, se situe au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et une bonne luminosité.
- Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Nice avec aperçu mer, grâce à une configuration traversante est-ouest et deux balcons pour profiter de l'extérieur.
- Composé de 2 chambres, un double séjour, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, l’agencement est idéal pour une vie confortable.
- Le bien est en bon état général, équipé de double vitrage et de la climatisation, ce qui assure confort tout au long de l’année.
- Un garage inclus dans l’offre, associé à un emplacement à proximité immédiate du tramway et des commodités, facilite votre quotidien et renforce la valeur de cet achat.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90488
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 61.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 704 € - 952 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 460 €
- Honoraires TTC: 15 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06300
- Quartier/Secteur Vendôme, mondoubleau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
