Appartement T3 de 75,11 m² avec garage à Saint-Herblain, emplacement idéal
Appartement T3 de 75,11 m² avec garage à Saint-Herblain, emplacement idéal
Description
Ce spacieux appartement de type 3 d’une superficie de 75,11 m², construit en 2010, est situé au deuxième étage d’une copropriété récente et bien entretenue dans la rue Henri Radigois à Saint-Herblain (44800). Idéal pour un investissement locatif grâce à un locataire en place, ou à acheter en résidence principale, ce bien offre deux stationnements, dont un garage fermé privé ainsi qu’une place de parking sécurisée. L’intérieur comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. La proximité immédiate des transports en commun (bus 71, 50 et 91), des commerces, des écoles et des services facilite la vie quotidienne. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité du Zénith et du centre commercial Atlantis, cet appartement combine un emplacement de choix avec un potentiel locatif attractif. La copropriété datant de 2010 est moderne et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 75,11 m², construit en 2010, est situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce qui minimise les risques liés à la vétusté et facilite la gestion.
- Il dispose de deux stationnements, dont un garage privé fermé et une place de parking sécurisée, un vrai plus pour la sécurité et la facilité de stationnement.
- La localisation à Saint-Herblain, rue Henri Radigois, offre un accès immédiat aux transports en commun (bus 71, 50 et 91), ainsi qu’aux commerces, écoles et services, pour un confort quotidien optimal.
- La surface de 75,11 m² comprend un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un locataire en place.
- La rentabilité est assurée grâce à la possibilité de garder un locataire en place ou de vendre vide, avec un potentiel locatif durable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80111
- Prix: 226 500 €
- Surface du Bien: 75.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 500 € (5.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
