Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon et garage à Viry-Châtillon
Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon et garage à Viry-Châtillon
Description
Vente exclusive d’un appartement de 3 pièces d’environ 69 m² situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon dans la résidence Le Vallon. À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement calme et sécurisé dispose d’une grande entrée, d’un salon double avec balcon filant de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d’un couloir avec rangements desservant une spacieuse chambre avec accès au balcon, une salle d’eau et des WC. En plus, le logement comprend une cave en sous-sol et un box sécurisé intérieur. La résidence est arborée, sécurisée avec gardien. Le bâtiment a été construit en 1970. La consommation énergétique est estimée entre 1420€ et 1970€ par an (données 2023). Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Avec une superficie de 69 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple recherchant du volume dans un centre-ville dynamique.
- La résidence, construite en 1970, est sécurisée, arborée et dispose d’un gardien, ce qui garantit tranquillité et sécurité au quotidien.
- Vous bénéficierez d’un balcon filant de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter du soleil sud-ouest toute la journée.
- En plus du logement, une cave en sous-sol et un box sécurisé en intérieur complètent cette offre pour faciliter votre stationnement et votre stockage.
- Le prix de 180 000 € avec un net vendeur de 170 000 € correspond à une opportunité dans cette localisation centrale, tout en profitant d’un faible chauffage collectif au gaz.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1120306
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Viry chatillon
- Code Postal 91170
- Quartier/Secteur Viry chatlion
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
