Appartement T2 avec terrasse et parking à Narbonne proche du canal
Description
Appartement T2 situé dans la résidence Les Soleillades, proche du canal et de toutes commodités. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse de 5,23 m², une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage en PVC. Deux places de parking, dont une couverte, sont attribuées à cet appartement. La copropriété compte 277 lots, avec des charges annuelles de 800 euros. La résidence bénéficie d’une procédure en cours concernant l’installation de panneaux photovoltaïques sur le parking. La classe énergétique et climatique est C. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 441 et 597 euros (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. La zone est non en zone agricole, avec un diagnostic de performance énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre de 18 kg. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2, construit en 2015, offre 36,93 m² de surface habitable avec une terrasse de 5 m², idéal pour une vie agréable en centre-ville.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du canal et des commodités, avec une vue directe sur le quai de Lorraine.
- La résidence dispose d’un ascenseur, et deux places de parking, dont une couverte, sont réservées à cette propriété, ce qui simplifie votre stationnement.
- Le diagnostic de performance énergétique et climatique est classe C, avec une consommation estimée entre 441 et 597 euros par an, garantissant une gestion maîtrisée des coûts d’énergie.
- La copropriété compte 277 lots, avec une procédure en cours concernant l’installation de panneaux photovoltaïques sur le parking, paysant votre environnement et votre facture énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242157
- Prix: 103 800 €
- Surface du Bien: 36.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 441 € - 597 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 277
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - panneau photovoltaïques parking
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
