A vendre appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Arpajon-sur-Cère
A vendre appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Arpajon-sur-Cère
Description
Découvrez cet appartement T3 de 55 m² avec terrasse situé dans la résidence Jardins d’Aurillac à Arpajon-sur-Cère (15130). Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire, ce logement en bon état offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², une cuisine aménagée et équipée selon vos préférences, deux chambres calmes équipées de placards, une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi que deux toilettes, dont une indépendante. La résidence, recherchée pour son cadre verdoyant, son calme, sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports), ainsi que la sécurité et l’entretien, constitue un environnement idéal. L’appartement dispose également de deux places de stationnement, d’une consommation énergétique estimée entre 960 € et 1340 € par an, et d’un DPE en classe D. La copropriété comprend 306 lots, avec des charges annuelles de 0 € et aucune procédure en cours. Son prix est de 113 250 euros, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Arpajon-sur-Cère, offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Il comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec baignoire, et deux toilettes dont une indépendante, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- La résidence, en place depuis 2010, rassemble 306 lots, avec aucune procédure en cours, et ses charges annuelles sont peu élevées, à seulement 0 € de copropriété, avec un prix total de 113 250 euros frais d'agence compris.
- La consommation d’énergie est estimée entre 960 € et 1340 € par an, avec un DPE classé en classe D, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
- Avec ses deux places de stationnement, sa proximité avec les commodités, et un potentiel locatif avec une rentabilité pouvant atteindre 6,37 %, cette offre est idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4474740
- Prix: 113 250 €
- Surface du Bien: 55.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 306
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 250 €
- Honoraires TTC: 1 273 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 250 € (15.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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