Appartement 2 pièces avec terrasse en dernier étage à Cergy

Situé en hypercentre de Cergy, à proximité immédiate de toutes commodités telles que la gare RER et SNCF, le centre commercial, les grandes écoles et un accès direct à l’autoroute A15, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un environnement calme au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte équipée sur un séjour avec une terrasse qui porte la superficie utile à plus de 50 m², d’une chambre avec dressing, d’une grande salle de bain, de nombreux rangements et d’une place de parking privative en sous-sol. Vendu entièrement équipé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de cœur garanti, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. La consommation énergétique est estimée entre 674€ et 912€ par an, pour une utilisation standard, année de référence 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 2 pièces avec une superficie utile qui dépasse 50 m² grâce à une terrasse, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, prête à accueillir ses occupants avec confort.
- L’appartement comprend une chambre avec dressing, une grande salle de bain, de nombreux rangements, et une place de parking en sous-sol, tout cela vendu entièrement équipé, ce qui facilite une installation immédiate.
- Sa localisation est idéale : à deux pas de la gare RER et SNCF, du centre commercial, des grandes écoles, avec un accès direct à l’autoroute A15, dans un secteur dynamique et bien connecté.
- La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 674€ et 912€, avec une classe énergétique D, permettant d’anticiper des coûts maîtrisés pour le chauffage.
- Son prix de 169 000 € (net vendeur de 160 000 €) en fait une opportunité à la fois pour un premier achat ou pour un investissement locatif, surtout dans un secteur aussi recherché de Cergy.