Appartement T3 lumineux avec terrasse à Perpignan, idéalement situé
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Perpignan, idéalement situé
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m² situé au 4ème étage, offrant une vue panoramique sur la ville. Construit en 1967, il a été soigneusement entretenu et se présente en excellent état intérieur comme dans les parties communes. La pièce de vie principale, un séjour lumineux de 22 m², bénéficie d’une exposition sud-est, inondant l’espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Les deux chambres, de taille généreuse, offrent un espace paisible pour se détendre après une journée. La cuisine indépendante et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux. La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés ajoutent au confort de l’appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une terrasse privative offre un espace extérieur pour profiter du soleil et des vues. Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable toute l’année. Situé dans un secteur pratique, proche des écoles, supermarchés et transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie confortable et pratique. La copropriété compte 52 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. La classe énergie est E avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1910 € et 2584 € selon les années 2021 à 2023. Le bien est également doté d’un espace cave. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement lumineux, spacieux et idéalement situé dans un environnement agréable.
En résumé
- Cet appartement T3 de 70 m² situé au 4ème étage et datant de 1967 est en excellent état, parfaitement entretenu, avec une isolation efficace grâce aux fenêtres en PVC double vitrage.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 22 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et d’une ambiance chaleureuse.
- Les deux chambres offrent un espace reposant, et la cuisine séparée est entièrement équipée, pratique pour cuisiner et recevoir.
- Une terrasse privative vous permet de profiter pleinement du soleil et de la vue panoramique, un véritable plus pour vos moments en extérieur.
- La copropriété de 52 lots, sans procédure en cours, offre des charges faibles et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224058
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 584 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
Honoraires
- Prix hors honoraires: 6 000 €
- Honoraires TTC: 1 883 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (31.39% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
