Appartement F2 avec loggia à Carnon-Plage, proche de la mer
Description
Situé à Carnon-Plage, dans une résidence recherchée à proximité de la plage et des commerces, ce grand appartement traversant de type F2 offre une surface habitable de 52 m², avec une loggia de 44 m² loi Carrez donnant sur le port. En très bon état, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une loggia orientée à l’ouest. Des visites virtuelles et un reportage vidéo sont disponibles pour découvrir ce bien. Idéal pour profiter du calme et de la proximité du littoral.
En résumé
- Cet appartement traversant de 52 m² habitables, avec une loggia de 44 m² loi Carrez, offre un espace de vie lumineux et spacieux à proximité immédiate du port et de la plage.
- La loggia orientée à l'ouest vous permet d'apprécier le soleil en fin de journée tout en bénéficiant d'une vue agréable sur le port.
- Situé dans une résidence recherchée à Carnon-Plage, il bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des équipements du centre-ville.
- La construction datant de 1977 a été bien entretenue, et l'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Avec un prix de vente fixé à 205 000 EUR, dont un prix net vendeur de 196 000 EUR, c'est une opportunité attractive pour profiter du cadre du littoral méditerranéen.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9708
- Prix: 205 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 € (4.59% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
