Appartement 2 pièces avec jardin à La Trinité – Résidence bien entretenue
Appartement 2 pièces avec jardin à La Trinité – Résidence bien entretenue
Description
Situé dans une résidence bien entretenue à proximité du centre de la Trinité, cet appartement traversant de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et lumineux. D’une superficie de 54 m², il comprend une grande entrée ouverte, un salon donnant accès à un jardin arboré orienté sud-ouest, une salle d’eau avec WC intégré, une cuisine indépendante et une chambre, toutes deux donnant sur une seconde terrasse côté nord-est. Bénéficiant d’un jardin lumineux et paisible toute la journée, ce bien est complété par une cave en sous-sol. La possibilité d’acquérir un garage en sus du prix est proposée. Ravalement de façade voté, payé et réalisé, avec des charges mensuelles de 129 €. Son potentiel important en fait une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Offre à partir de 5900 € de commissions fixes, dès 199900 € prix affiché, avec un prix net vendeur de 192000 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 54 m² en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue, proche du centre de La Trinité, avec une orientation sud-ouest pour profiter de la lumière toute la journée.
- Il dispose d’un séjour de 29 m² avec accès à un jardin arboré, parfait pour profiter du calme et de la sérénité, avec une seconde terrasse côté nord-est pour plus d’espace extérieur.
- La surface Carrez est de 53,37 m², et la construction date de 1980, incluant une cave en sous-sol pour le rangement.
- Le bien est très potentiel grâce à ses plusieurs espaces extérieurs, sa luminosité et son calme, idéal pour un profil recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Son prix affiché est de 199 900 €, avec un faible montant de charges mensuelles à 129 €, et la possibilité d’ajouter un garage en supplément.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72878
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La trinite
- Code Postal 06340
- Quartier/Secteur 120 km de lyon (perrache), 1h30 de lyon, hors agglomeration
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
