Appartement T2 lumineux de 53 m² à Montpellier avec parking et cellier
Appartement T2 lumineux de 53 m² à Montpellier avec parking et cellier
Description
Montpellier, découvrez cet appartement T2 de 53 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Niché dans un environnement verdoyant entouré de pins, cet appartement exposé sud-est offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, du tramway et des commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec climatisation réversible donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’un stationnement privé, d’un cellier pour rangements supplémentaires, de volets électriques, dans une résidence sécurisée et calme. Idéal pour une vie confortable en ville.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m² et une chambre spacieuse dotée d’un placard.
- La résidence, construite en 1978, est calme, sécurisée et entourée d’un environnement verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces, du tramway et des commodités.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé et d’un cellier, ce qui est un véritable avantage pour le rangement et la tranquillité, sans soucis de parking.
- La copropriété présente une excellente performance énergétique avec un classement « B » et une consommation d’énergie estimée à 99 kWh/m²/an.
- Avec un prix de 140 000 EUR (soit 132 000 EUR net vendeur), cette offre est une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans le secteur de Montpellier.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2896285
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
