Appartement à Sannois avec terrasse de 41 m², proche gare et Paris
Description
Situé à moins de 5 minutes de la gare, cet appartement de 41 m² with 48 m² de terrasse arborée offre un espace de détente idéal après une journée bien remplie. Au sein d’une résidence bien entretenue, ce coup de cœur comprend une entrée avec coin dressing, un séjour en forme de ‘L’ donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, et une terrasse close sans vis-à-vis. Un emplacement de parking sécurisé dans une résidence à taille humaine complète ce bien. Son classement énergétique est D, avec une taxe foncière de 1208 €. Les points forts : proximité de la gare, tranquillité avec la terrasse, état impeccable. La copropriété comprend 59 lots, aucune procédure en cours, charges trimestrielles de 274,17 €, soit environ 1097,08 € par an, couvrant l’entretien, l’électricité, l’eau et les honoraires du syndic.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² bénéficie d’une terrasse arborée de 48 m², idéale pour profiter de l’extérieur et se détendre après une journée bien remplie.
- Situé à moins de 5 minutes de la gare, vous profitez d’un accès facilité aux transports, avec seulement environ 15 minutes pour rejoindre Paris Saint Lazard.
- La résidence, construite en 2001, est bien entretenue, sécurisée et à taille humaine, avec un emplacement de parking sécurisé inclus.
- La consommation énergétique est classée en D, avec un DPE datant de 2021, ce qui vous permet d’avoir une idée précise des coûts liés au chauffage.
- Le prix de vente de 219 000 € avec une taxe foncière de 1208 € en fait une opportunité intéressante, d’autant plus que l’état de l’appartement est impeccable et qu’il dispose d’une chambre donnant directement sur la terrasse.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110183
- Prix: 219 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2021
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
