Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Lille Sud
Description
Situé dans le quartier Lille Sud, au sein de la résidence sécurisée PIXL construite en 2013, ce lumineux appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage offre un espace de vie confortable comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 50 m², idéale pour profiter du soleil. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est en excellent état technique, équipé de volets sur chaque fenêtre, et bénéficie d’une place de stationnement sécurisée. La copropriété de 50 lots propose des commodités et transports à proximité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement peuvent éventuellement être envisagés. La consommation énergétique est estimée entre 590 et 840 €/an, avec chauffage et production d’eau chaude individualisés au gaz. La résidence est classée en catégorie C selon le DPE.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée construite en 2013, offre un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse plein sud de 50 m², ce qui est idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC séparé, le tout en excellent état technique, avec volets sur chaque fenêtre, et une place de stationnement sécurisée qui complète ce bien.
- La copropriété de 50 lots propose des commodités et transports à proximité immédiate, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une charge annuelle faible — 2152 € par an.
- La consommation énergétique est estimée entre 590 et 840 €/an, avec un chauffage et une production d’eau chaude individuels au gaz, ce qui permet de maîtriser votre budget chauffage.
- Le prix net vendeur est de 170 000 €, avec une commission de 5,29% TTC à la charge de l’acquéreur, une valeur sûre dans un quartier en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194966
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 68.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
