Appartement T3 avec terrasse à Lille SUD – Dernier étage, parking, proximité commodités
Appartement T3 avec terrasse à Lille SUD – Dernier étage, parking, proximité commodités
Description
Situé dans le secteur de Lille SUD, cet appartement lumineux de type T3 traversant, construit en 2013, offre une surface habitable de 65,13 m². Il se trouve au 5ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée et entretenue, accessible via un ascenseur. L’espace comprend une entrée, un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La zone nuit dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. En parfait état, il bénéficie de volets sur chaque fenêtre. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commodités et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. La copropriété compte 50 lots, avec des charges annuelles de 1600 €, et la classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 892 et 1208 €/an, chauffage et eau chaude via chaudière à gaz individuelle. Le prix est fixé à 180 000 € net vendeur, avec une commission de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La publication inclut également toutes les informations relatives aux risques naturels et technologiques, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65,13 m², situé au dernier étage dans une résidence sécurisée, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec deux chambres confortables, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé, cet espace est parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif, en raison de sa configuration fonctionnelle.
- Sa construction en 2013 garantit un bien récent, en parfait état technique, avec des volets sur chaque fenêtre pour une meilleure isolation phonique et thermique.
- La place de stationnement sécurisée vient renforcer la praticité du bien, notamment pour les automobilistes, et la proximité des commodités et transports facilite la vie quotidienne.
- Enfin, le prix de 180 000 € net vendeur, avec des charges annuelles de 1600 €, et une consommation énergétique estimée entre 892 et 1208 € par an, en font un placement attractif, surtout avec un classement énergétique C et un système de chauffage individuel au gaz.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3094667
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 65.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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