Achat appartement T3 de 61,66 m² à Toulouse Purpan avec parking et terrasse
Achat appartement T3 de 61,66 m² à Toulouse Purpan avec parking et terrasse
Description
Situé à Toulouse Purpan, cet appartement traversant T3 de 61,66 m² en excellent état se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Il profite d’une orientation sud-ouest idéale, offrant une luminosité optimale. Le séjour de 23,63 m², spacieux et lumineux, est ouvert sur une terrasse de 7,45 m². La cuisine ouverte facilite la convivialité et la praticité au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres confortables (dont une de 12 m²), d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une place de parking aérienne. Construit en 2015, il est équipé d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de fenêtres en double vitrage, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels pour maîtriser votre consommation énergétique. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1905,96 € comprenant l’entretien des parties communes, l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1184 €. Sa localisation à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces en fait un choix idéal alliant confort, praticité et accessibilité pour une vie urbaine facilitée.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,66 m², construit en 2015, est en bon état et parfaitement adapté pour une vie moderne, avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
- La cuisine ouverte de 23,63 m² s’ouvre sur une terrasse de 7,45 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du soleil.
- Avec deux chambres de 12 m² et plus de 10 m², il offre un espace confortable pour une famille ou pour des étudiants cherchant un lieu pratique.
- La résidence, située à seulement 200 mètres du tramway, facilite vos déplacements quotidiens et la proximité des commerces vous permet de tout faire à pied.
- Son prix de 200 000 € (net vendeur à 190 000 €) pour un bien en très bonne localisation, avec parkings aérien et de faibles charges de copropriété annuelles de 1905,96 €, en fait un investissement judicieux à Toulouse Purpan.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1740777
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 61.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 484 € - 656 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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