Charmant appartement T3 de 57 m² avec grand balcon à Meythet, calme et rénové
Charmant appartement T3 de 57 m² avec grand balcon à Meythet, calme et rénové
Description
Situé à Meythet, cet appartement charmant de type T3 de 57 m² situé dans une rue très calme offre un cadre de vie agréable. En dernière étage d’un petit immeuble, il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres avec penderies, une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un grand balcon de 14 m² donnant sur une cour intérieure, idéal pour profiter de repas en terrasse dans un environnement paisible. La propriété bénéficie d’un ravalement avec isolation extérieure entièrement payé par le vendeur, coût de 30 000 €. Facilité d’accès : à 6-7 minutes en bus du centre d’Annecy et à seulement 3-4 minutes de l’autoroute. Prix attractif de 274 000 €, idéal à saisir rapidement. Exclusivité Richard Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² située en dernier étage dans une petite copropriété offre un cadre calme et agréable, avec une grande pièce de vie de 24 m² et deux chambres équipées de penderies.
- Le balcon de 14 m², orienté est et donnant sur une cour intérieure, vous permettra de profiter de repas en terrasse en toute tranquillité, sans bruit de rue.
- Le ravalement avec isolation extérieure, payé par le vendeur pour un coût de 30 000 €, garantit une excellente performance thermique et une meilleure isolation.
- Sa localisation stratégique à Meythet vous permet d’accéder à Annecy en 6-7 minutes en bus, ou de rejoindre rapidement l’autoroute en 3-4 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens.
- Le prix attractif de 274 000 € pour un bien en bon état général, rénové et lumineux, représente une belle opportunité d’investissement ou d’habitation principale.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-467758
- Prix: 274 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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