Appartement de 50 m² avec jardin, entrée indépendante et parking à Cognin
Appartement de 50 m² avec jardin, entrée indépendante et parking à Cognin
Description
Cognin – Découvrez un bien de 50 m² en loi Carrez, de plain-pied, initialement aménagé en garage, offrant une configuration idéale pour créer votre logement personnalisé ou pour un usage professionnel, atelier ou stockage. Ce bien possède une entrée indépendante, un petit jardin privatif, une cave, et un stationnement privé. La surface utile permet d’aménager une chambre ou un bureau de plus de 13 m². Les installations d’eau, d’électricité, ainsi que les sanitaires et l’évier sont déjà en place. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, ce bien nécessitant une réhabilitation complète, offre un potentiel d’aménagement élevé selon votre projet : résidence principale, investissement locatif, pied-à-terre ou espace indépendant. Accessible PMR, il représente une opportunité unique de concevoir un espace à votre image, avec extérieur, stationnement privé et entrée indépendante, à Cognin.
En résumé
- Ce bien de 50 m² en loi Carrez offre une surface utile d'environ 50 m², actuellement aménagée en garage mais entièrement réhabilitable pour créer l'espace qui vous ressemble.
- Il dispose d'une pièce principale pouvant accueillir une chambre ou un bureau de plus de 13 m², laissant place à votre créativité pour l'aménagement.
- Vous bénéficierez d'une entrée totalement indépendante, d’un petit jardin privatif, d’une cave, et d’un stationnement privé, le tout dans une copropriété de seulement 4 lots.
- Les installations essentielles (eau, électricité, sanitaires, évier) sont déjà présentes, facilitant une rénovation rapide pour concrétiser votre projet.
- Avec un prix de 110 000 €, c’est une opportunité rare à Cognin pour bâtir un espace à votre image, que ce soit pour y vivre, investir ou travailler.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4853994
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 49.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1946
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
