Appartement T2 neuf à Le Blanc-Mesnil avec TVA réduite – Livraison 2028
Appartement T2 neuf à Le Blanc-Mesnil avec TVA réduite – Livraison 2028
Description
Appartement de type T2 situé au Blanc-Mesnil (93150), dans un immeuble en construction livré en octobre 2028. Ce logement de 41,08 m² habitables, situé au 5ème étage, comprend une chambre et une annexe de 7 m². Son prix de vente s’élève à 209 200 € TTC avec TVA réduite à 5,5%. Idéal pour un investissement ou résidence principale, possibilité de bénéficier d’une TVA réduite sous conditions liées aux revenus. Les images publicitaires sont non contractuelles et la commission agence est payée par le mandant. La livraison est prévue en 2028, avec toutes les informations propres à la réglementation fiscale en vigueur à vérifier auprès du promoteur ou de l’administration fiscale.
En résumé
- Cet appartement de 41,08 m² situé au 5ème étage dispose d'une chambre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une rentabilité potentielle intéressante.
- Le prix de vente est fixé à 209 200 €, TVA réduite à 5,5%, ce qui optimise le coût total pour un acquéreur éligible ; livraison prévue en octobre
2028.
- La construction de l'immeuble, débutée en 2026, garantit un logement neuf, conforme aux normes de performance énergétique, avec une classe énergétique A.
- La possibilité de bénéficier de la TVA réduite, sous conditions de revenus, offre une opportunité financière attractive pour réduire les coûts d'acquisition.
- Tous les éléments mentionnés sont issus d’un promoteur sérieux, avec livraison programmée et un cadre sécurisé pour réaliser un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472993
- Prix: 209 200 €
- Surface du Bien: 41.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 200 €
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