Charmant T2 meublé avec balcon à Grenoble proche gare et Estacade
Description
Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété calme sans ascenseur, ce charmant appartement T2 meublé de 40 m² à Grenoble, à proximité de l’Estacade et de la gare, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une Cuisine ouverte sur le séjour avec balcon donnant sur la rue, une chambre côté cour aménagée avec un balcon paisible et une salle d’eau séparée des WC. Les matériaux anciens tels que les parquets massifs, les carreaux de ciment et les hauts plafonds confèrent une ambiance chaleureuse. La résidence, en bon état d’entretien, a une faible charge annuelle de copropriété de 568 € et comporte 10 lots. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La classe énergie est E, avec une classe climat B. La consommation annuelle estimée varie entre 974 € et 1318 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Ce T2 meublé de 40 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, sans ascenseur, proche de l'Estacade et de la gare à Grenoble.
- Il comprend une cuisine et un séjour avec balcon donnant sur la rue, une chambre côté cour avec un autre balcon, le tout dans un état d'entretien satisfaisant.
- Les matériaux anciens tels que les parquets massifs, les carreaux de ciment et les hauts plafonds apportent un cachet unique à ce bien.
- La copropriété comporte 10 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 568 €, ce qui reste raisonnable et peu contraignant.
- Son classement énergétique est E, avec une consommation estimée entre 974 € et 1318 € par an, offrant un bon rapport performance/coût de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015565
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 39.46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 974 € - 1 318 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 568 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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