Charmant appartement 2 pièces avec balcon et garage à Strasbourg

Nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces à vendre situé au 146 route des Romains à Strasbourg, à proximité de toutes commodités et du tramway. Situé au 4ème étage d’une résidence de 4 étages, cet appartement de 44 m², vendu libre de toute occupation, se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre donnant également sur le balcon, ainsi que d’une salle de bain avec toilette et baignoire. En complément, un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Le bien est proposé au prix de 159 000 euros net vendeur, avec 4,5 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 166 000 euros honoraires inclus. La copropriété compte 45 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergétique est C, avec une classe climat C. Les coûts annuels estimés pour l’énergie sont compris entre 360 € et 530 €. Pour toute visite ou information, contactez votre conseiller Mohamed Benhaska, agent commercial chez Ethiqu’Immo.

- Vous avez un appartement de 44 m² au 4ème étage, avec un balcon qui offre une belle luminosité et un espace supplémentaire pour profiter en extérieur.
- La propriété comprend une chambre, un salon, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes, le tout vendu libre de toute occupation.
- En plus, un garage en sous-sol est inclus dans la vente, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
- Le prix total, honoraires inclus, s'élève à 166 000 euros, avec un coût énergétique annuel estimé entre 360 € et 530 €, classé énergie C et climat C.
- La résidence ne compte que 45 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine et bien gérée.